No Terras Alpha São José dos Campos, em São Paulo, a equipe da Alphaville Urbanismo utilizou a Maply para relacionar o acompanhamento da obra às ruas, quadras e atividades programadas. O case apresenta a experiência de Leonardo Febrini, coordenador de obras, e Fernanda Generoso, engenheira de obras, na comunicação entre operação e gestão.
O vídeo oficial publicado pela Maply em julho de 2022 mostra como a equipe recorria à informação visual para localizar frentes, discutir dificuldades e preparar decisões. O depoimento descreve uma aplicação concreta em um loteamento brasileiro, com resultados qualitativos relatados pelos profissionais.
O desafio: entender uma obra que muda durante o dia
Leonardo descreve a dinâmica dos loteamentos como um desafio de coordenação. Há muitas atividades distribuídas por áreas extensas, e a evolução de uma frente pode alterar o caminho utilizado pela equipe entre a manhã e a tarde.
Nesse contexto, identificar a atividade apenas pelo nome não basta. É preciso saber em qual rua ou quadra ela está acontecendo e como se relaciona com o restante da programação. Terraplenagem, drenagem e fechamento perimetral aparecem no relato como exemplos de trabalhos acompanhados.
A necessidade apresentada é também de comunicação: transformar a situação de campo em uma referência que permita explicar onde a equipe atua e quais dificuldades precisam de atenção na reunião gerencial.
A organização por ruas e quadras
A equipe descreve a divisão do empreendimento por ruas e quadras, relacionando os setores às atividades previstas. O projeto era disponibilizado na Maply para conferir onde os serviços estavam ocorrendo e se correspondiam ao setor programado para o mês.
Essa descrição conecta a informação espacial a uma pergunta de gestão: a frente observada está no local previsto para esta etapa? Ela não demonstra, por si só, que todas as metas mensais foram cumpridas ou que o cronograma foi recuperado. O valor relatado está em poder localizar e discutir a execução.
A plataforma também servia de referência para a setorização e para a definição das atividades seguintes. No depoimento, Leonardo a apresenta como uma base de informação utilizada junto às demais ferramentas da obra.
Do panorama geral ao ponto que precisa de atenção
Um exemplo citado é o fechamento perimetral no setor 15. A equipe relata usar a aproximação da imagem para reconhecer onde a atividade havia sido executada e quais trechos ainda precisavam ser acompanhados.
O exemplo ilustra a passagem de uma visão geral do empreendimento para uma localização específica. Assim, uma conversa sobre andamento pode indicar o setor e o trabalho em discussão, em vez de depender apenas de uma descrição verbal.
Informação visual nas reuniões de gestão
No relato, a ferramenta ficava disponível à equipe de obras e à gestão, incluindo a direção. Nas reuniões, era utilizada para mostrar onde os trabalhos estavam concentrados, o que atendia à expectativa e quais dificuldades eram encontradas no local.
Leonardo associa essa forma de apresentar a situação a uma tomada de decisão mais rápida. Trata-se da percepção do profissional sobre o uso da ferramenta; o vídeo não informa uma medição de tempo economizado nem compara o desempenho antes e depois da adoção.
O que aproveitar dessa experiência
O case oferece uma referência de organização para outras equipes: relacionar o acompanhamento ao setor da obra, levar uma evidência visual à reunião e usar essa localização para discutir a próxima atividade. Esses pontos são mais úteis para avaliar um piloto do que presumir o mesmo resultado em qualquer empreendimento.
Ao aplicar a ideia, combine a data de cada levantamento, os responsáveis pela revisão e as perguntas que a reunião deve responder. A rapidez de consulta não significa captura ou processamento contínuos em tempo real; cada registro representa as condições observadas na sua aquisição.
Conheça a plataforma Maply e converse com a equipe sobre um piloto com setores e atividades do seu empreendimento. O objetivo é avaliar como os dados poderão apoiar sua rotina de acompanhamento e comunicação.
